一人ひとりのご要望を丁寧に伺いじっくりと対応します
売買後の些細なお困り事等もご相談いただけます
｢土地を相続したが持て余している｣｢住宅ローンが払えなくなってしまったので任意売却を考えている｣といった土地や物件に関するお悩みはありませんか。経験豊富なプロが、一人ひとりのご要望や状況をしっかりとヒアリングし、ご納得いただけるまで丁寧に説明・ご提案いたします。不動産売買は人生でも大きなイベントです。長年その土地に根差し、地域を知り尽くしたベテラン不動産会社に依頼したいものです。
静岡市に拠点を構え40年、不動産会社として地域の皆様にご愛顧いただいてまいりました。不動産売買を中心に、賃貸や管理にも対応しております。お取引後のアフターフォローも行っていますので、お困り事が出てきても安心です。
土地等の売却に不安を抱える方のお力になります
長年不動産に携わって来たプロが的確にアドバイス
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ご要望に合わせた売却方法をご提案します
｢相続した物件の売却方法が分からない｣｢住宅ローンが完済できない｣など、不動産に関してどうして良いか分からず途方に暮れていませんか。お客様のご要望を丁寧に伺い、仲介や買取、任意売却など、一人ひとりにぴったりの方法を提案いたします。 -
空き家についてのご相談も承ります
遠方の住宅を相続した場合等、ついそのまま放置してしまい空き家になってしまったケースも少なくありません。空き家には様々なデメリットが潜んでいます。｢誰も住んでいない家を持っている｣といった方のご相談も承っております。 -
お客様の笑顔のために尽力します
長年不動産売買のみならず賃貸や管理で経験を積んだ豊富なノウハウを活かし、お客様のご要望と、買い手のニーズを的確に捉えた最善の売却を実現いたします。マンション売却では流行の間取りでなくても、間取りに合わせてターゲットを見極め、ご納得いただける売却を目指します。
お客様から多く寄せられた質問にお答えします
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相続で取得した物件を売却する時は、どのような手続きが必要ですか？
兄弟などほかに法定相続人がいれば、遺産分割協議を行い、所有者を特定してから登記することが必要となります。
①遺産分割
②相続登記
③不動産業者に売却を依頼する
④売却代金を相続人の間で分配する
以上のように、相続不動産の売却には、遺産分割協議や相続登記などと段取りが多くなります。相続人が集まれる機会も限られるため、なるべく早いうちに各種手続きを行うと良いでしょう。
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売れなかった場合、費用はかかるのでしょうか？
基本的に、費用は発生しません。
一般的に行われる広告費や、不動産購入希望者の現地見学に関わる費用は、売買契約時に発生する仲介手数料に含まれているためです。ただし、例外として売主側の特別な依頼を元に発生した広告費などの「実費」などは請求される場合があります。
難しい不動産売買のポイントを分かりやすくお伝えします
お客様に役立つ情報発信を随時行っています
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静岡市における空き家活用法...2021年06月18日
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ホームページを開設しました2021年06月18日
最寄りのバス停に程近くご来店に便利です
概要
| 事務所名 | 静岡市不動産売却相談センター |
|---|---|
| 住所 |
〒420-0881 静岡県静岡市葵区北安東3丁目15-22 |
| 電話番号 |
054-246-7689 |
| FAX番号 | 054-246-7208 |
| 営業時間 | 9:00 〜 18:00 |
代表 |
小島 大司 |
運営元 |
コジマ事務所 |
アクセス
物件の購入・売却を検討段階にも関わらず直接来社して相談するのはなかなかハードルが高く感じるものです。不動産に関する専門的な知識を有する人間に話だけでも聞いてみたいという方については、電話やメールでのお問い合わせも歓迎いたします。第三者の客観的な意見を聞くことは、ご自身の意向に気付き固める効果も期待できるためおすすめです。
About us 地域の物件のエキスパートとして売却のご相談を承ります
豊富な実績と丁寧な対応で2度目以上のリピーターも多数
｢思い入れのある大切な物件だが、手放そうか迷っている｣｢不動産売買は高額な取引だから不安｣といった気持ちから、安心して任せられる不動産会社に任せたいと考えるお客様は多数いらっしゃいます。入れ替わりが激しいと言われる不動産の世界で、静岡市に店舗を構えて40年超、地域のお客様を中心にご愛顧いただいております。その土地の事はその土地をよく知るエキスパートに相談する事が一番です。静岡県内の物件の売買、賃貸、管理などに多数携わり、豊富な実績を誇る不動産会社として、お客様より信頼を頂戴するまでになりました。これまでに培ったノウハウを活かし、お客様の不動産に関するお悩みを解決へ導いてまいります。
土地はもちろん、戸建てやマンション、オフィスや店舗など、幅広い物件を取り扱っております。空き家についてのお悩み、相続や任意売却、リースバックなどのご相談も承っております。気軽なご相談からお取引後のアフターフォローまで、頼れる街の不動産屋さんとして、お客様一人ひとりのお悩みやご要望を丁寧に伺い、最適なアドバイスやご提案をいたします。どんな些細な事でもお問い合わせいただけます。
真心込めた丁寧な接客・対応で安心してお任せいただけます
お客様の大切な土地や建物の売却をお手伝いする不動産会社として、お客様の立場になって考え、丁寧に対応する事をモットーにしております。分からない事がある状態は、誰しも不安になります。不動産の取引には法律や専門用語など、難しい事がたくさんありますが、この道40年超、不動産の世界で経験を積んで来たスタッフが、一つひとつ分かりやすく説明し、力強くサポートしてまいりますので安心です。昨今、空き家問題が取り沙汰されることも増えてまいりました。相続したけれど、遠方の土地でつい放置してしまったというお話も少なくありません。どうしたら良いか分からない時はぜひご相談ください。専門家としてお客様の状況やご要望をしっかりと把握した上で、最適な方法をアドバイスいたします。
これまで長年静岡市に根差して営業を続ける中で、地域の物件や事情に精通しております。不動産売買を中心に、不動産に関する事でしたらどんな些細な事でもお問い合わせいただけます。一般公開されている情報のみならず、独自のネットワークも駆使してご納得いただける売買、賃貸、管理を実現いたします。
